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皇冠登3出租:美联布少明:楼价或跌至2017年底水平 维持全年跌8%预测

admin2022-09-2411

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美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,美国宣布加息0.75厘,自今年3月起美国开始加息以来加息幅度累计已达3厘,而本港银行今日亦正式调高最优惠利率0.125厘,自2018年9月后首次调高息率。在加息及疫情双重压力之下,预料本港楼价有机会跌至2017年底的水平,后市则要视乎通关防疫措施,以及新一份施政报告有否进一步刺激经济或「减辣」措施。

他表示,由于加息属意料之内,而且本港经济前景仍然存在变数,暂时维持全年楼价跌约8%的预测。汇丰宣布上调最优惠利率12.5点子至5.125厘,,

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,他强调,息口走势只是影响楼市的其中一项因素,由于市场普遍对加息已有心理准备,加上业主入市前已通过压力测试,除非本港加息步伐快且升幅急,否则对供楼的实则影响有限,相信普遍业主未会因加息而劈价求售。

惟布少明提醒,加息将影响股市及投资气氛,恒指今日曾跌破18,000点水平,投资市场持续波动,加上部份银行的定期存款已加息到3厘以上吸客,料吸引部份资金将流向高息而且稳定的投资产品,对楼市构成一定的压力。(gc/a)

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