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滨江建设底价1.52亿元竞得江门江海区1宗商住地

admin2021-11-199

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观点地产‘chan’网讯:11月18日,江门市江海区1宗商住地挂牌出让。

JCR2021-189(江海10)号地块,位于江海区《qu》金瓯【】路与东海路交叉口西南侧地段,用途为商服、住宅用地。面积「ji」12815.63平方米,起拍总“zong”价为15158万元,折合起拍「pai」楼面价4300元/�。土地使【shi】用年限为商服用地40年、住宅用地70年。容积率1.0-2.75,计容建面12819-35252平方{fang}米,其中商业≤7050�;建筑密度≤22%,绿“lv”地率≥35%。

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本宗地最高{gao}限制地价为22737万元,竞买人的最高报价不超过最〖zui〗高限制地【di】价的,按照(zhao)价高者《zhe》得原则确定竞得人;当报价达到最高 gao[限制地价时,竞买方式转『zhuan』为(wei)竞配建设住宅建筑面积(纳入计容建筑面‘mian’积)。

最终由江门 men[市滨江建设投资有限公司(暂定名),以15158万元竞得,折合成交【jiao】楼「lou」面价4300元/�。

地块周《zhou》边新盘「pan」众多,货量充足,有保利大都汇、豪江华庭、合景领峰、嘉华新都汇、时代【dai】倾城、明泰城等,房价约0.9-1.5万/�。

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